旅游度假區(qū)的開發(fā)應該遵循生態(tài)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的原則，滿足這些基本原則是每個開發(fā)商應該遵循的義務以及責任。而在實際的度假區(qū)開發(fā)設計時，需要考慮的方方面面有非常的廣泛，需要有專業(yè)的公司執(zhí)行。水木源創(chuàng)專業(yè)度假酒店設計事務所，就度假區(qū)開發(fā)需要注意的幾個問題，來跟大家談談：

　　1、旅游度假區(qū)的主題化開發(fā)

　　突出旅游度假區(qū)的特色，需要主題化打造手法。用一個核心主題，體現(xiàn)整個度假區(qū)的文化靈魂的主題特點，這是常規(guī)的手法，但主題文化不一定是單一主題，可以通過梳理文化，以打造主題文化為重點，多元文化整合，多種文化整合延伸形成旅游度假區(qū)，把多元文化景觀化、建筑化、娛樂化。

　　2、旅游度假區(qū)的合理化布局

　　需求導向功能，功能導向產(chǎn)品。旅游度假區(qū)需具備觀光、休閑、住宿、商業(yè)、娛樂、生活六大主體功能，功能是度假區(qū)用地布局以及旅游產(chǎn)品設計的依據(jù)。旅游度假區(qū)的功能分區(qū)，用地布局要圍繞著休閑活動及休閑游線展開。合理的功能分區(qū)，用地布局，搭建出度假區(qū)的骨架，塑造出度假區(qū)的形態(tài)，結合文化主題的歷史和地域特征，形成度假區(qū)獨特的肌理結構。

　　3、旅游度假區(qū)的景區(qū)化設計

　　旅游度假區(qū)作為一個景區(qū)，有若干的景點。景區(qū)化在度假區(qū)里面怎么做?入口景觀、公園景觀、節(jié)點廣場，大型中心廣場或者集散廣場，這些都是景點。這些景點之間的關系，景點布局，游線關系，把整個度假區(qū)構成了一個景區(qū)概念。水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點串聯(lián)起來，整體形成一個愜意輕松的環(huán)境，生活在其中的人們，節(jié)奏也慢了下來。而點綴其間的城市家具如燈箱、座椅、鋪裝、廣告牌等，也應該充滿著詩情畫意。

　　4、旅游度假區(qū)的休閑化業(yè)態(tài)

　　休閑業(yè)態(tài)聚集帶動度假區(qū)的人氣與商氣。目前，在休閑時代大趨勢下，各種商業(yè)業(yè)態(tài)逐漸從傳統(tǒng)趨向休閑，從時尚用品到戶外運動裝備，從休閑餐廳到主題酒吧，從SPA美容到健身俱樂部，從休閑畫廊到數(shù)字娛樂，從旅游服務到度假酒店……休閑已不再只是消費行為的點綴，而是成為商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展的大勢所趨。

　　5、旅游度假區(qū)的特色化生活

　　旅游度假區(qū)與旅游景區(qū)的一大區(qū)別是度假區(qū)作為一個在城鎮(zhèn)化體系中的區(qū)劃單位，其休閑集聚結構延伸出多維的居住結構(城鎮(zhèn)化人口居住、服務人群居住、度假居住等)，針對性強的特色化生活方式是對多維居住結構受眾的最大吸引力。可以通過對文化主題在度假區(qū)衣、食、住、行、勞動工作、休息娛樂、社會交往、待人接物等物質(zhì)生活和精神生活各個角度的延伸，營造和展示不同的生活模式，吸引游客并將生活方式形成新的景觀。

　　6、旅游度假區(qū)的信息化管理

　　旅游信息化是當前旅游業(yè)發(fā)展最為顯著的特征之一。在旅游資源整合、設施建設、項目開發(fā)、市場開拓、企業(yè)管理、營銷模式、咨詢服務等領域已經(jīng)廣泛應用現(xiàn)代信息技術，從而引發(fā)了旅游發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營理念和產(chǎn)業(yè)格局的變革，帶來了產(chǎn)業(yè)體制創(chuàng)新、經(jīng)營管理創(chuàng)新和產(chǎn)品市場創(chuàng)新，改變了旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方式?？傊?，技術型融合使旅游業(yè)提高了技術含量，為旅游業(yè)注入了新的活力。

　　7、旅游度假區(qū)的完善的保障體系

　　依托于旅游度假區(qū)的多樣性功能，設置旅游度假區(qū)的保障體系，應包括城鎮(zhèn)發(fā)展保障體系(戶籍、教育、醫(yī)療、就業(yè)、住房、社保、環(huán)境等)、旅游專項保障系統(tǒng)(發(fā)展資金保障、規(guī)劃設計保障、旅游安全保障、醫(yī)療救援保障、營銷體系保障、資源與環(huán)境保護等)。